1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比+8.1%
川崎市川崎区
47.5万円/㎡
前年比-1.0%
ニックハイム川崎八丁畷
神奈川県川崎市川崎区元木二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩6分
1974年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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4階 / 43.2㎡の場合
相場
2,121万円
49.1万円/㎡
1,271
1,838
2,405
2,972
AI査定結果
推定相場価格
2,121万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,838万円〜2,405万円
42.5万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月1日
ニックハイム川崎八丁畷
2,198万円（50.9万円/㎡）/ 4階 / 43.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,198万円 | 50.9万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,499万円 | 41.7万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,599万円 | 43.4万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,699万円 | 45.0万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 2,799万円 | 46.7万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,899万円 | 48.4万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,198万円 | 50.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/16 | 六郷ビル 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,380万円 | 47.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 81戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 共和マンション 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 2,090万円 | 39.9万円 | 52.43㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/01/17 | 六郷住宅 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,380万円 | 47.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/14 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 2,198万円 | 50.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/31 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,980万円 | 47.5万円 | 41.68㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1975年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/22 | かわさきスカイビル 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 2,580万円 | 53.3万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 1976年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/04 | セントラルハイツ 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅9分 | 2,780万円 | 59.3万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/10 | 宮前カーネル 川崎市川崎区宮前町 | 京急川崎駅10分 | 2,780万円 | 58.3万円 | 47.66㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/30 | シャンボール川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 2,180万円 | 56.4万円 | 38.67㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1972年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/24 | マンションニュー新川 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅14分 | 2,280万円 | 44.2万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | 富士見カーネル 川崎市川崎区富士見二丁目 | 川崎駅20分 | 2,080万円 | 45.2万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/23 | コアメゾン川崎 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 1,580万円 | 45.7万円 | 34.54㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 大島住宅 川崎市川崎区大島五丁目 | 川崎駅17分 | 1,720万円 | 41.3万円 | 41.63㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 98戸 | SRC |
| 2024/01/31 | エコーグリーン藤崎 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎大師駅15分 | 1,880万円 | 39.8万円 | 47.23㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/08 | 三田川崎大師コーポ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,140万円 | 40.6万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.1%上昇、川崎市川崎区では1%下落しています。
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